邯郸市住房保障和房产管理局欢迎您！

内容：您好，请问一下，小区集中供暖管道的维护维修使用维修基金符合管理办法吗？符合管理办法的哪一条？

回复时间：2020-01-16

回复内容： 您好，您的留言已经收到。经核实，关于小区集中供暖管道的维护维修基金方面的法规条款反馈如下： 关于小区集中供暖管道维修及维修资金使用，应该以下规定办理： 一、《物业管理条例》： 第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 二、《邯郸市城市供热条例》： 第二十一条 城市集中供热设施按照以下规定实施维修、改造和管理： （一）热源厂区的供热设施由热源单位负责； （二）热源厂出墙1米至热用户入户阀门之间供热设施的更新、改造、维修和养护，由供热单位负责。所发生的费用应当计入热费成本，标准由价格行政主管部门核定。 （三）居民热用户室内供热设施的维修和养护，由居民热用户负责。 三、《住宅专项维修资金管理办法》： 第二十五条 下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用； （二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用。 感谢您对我单位工作的支持和理解！（邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：您好！购买了一处商品房，当时预售证还没下来，在不知情的情况下，交了两万定金。后交的首付款，交首付款时预售证刚下来两天，请问这样的情况下可以退房吗？

回复时间：2020-01-13

回复内容：您好，您的留言已经收到，经有关部门调查核实，现将处理结果反馈如下：邯郸市华美世纪房地产开发有限公司开发建设的“美的新城”项目位于新区纬五路以北、荀子大街以东，磁山路以南新区经一街以西，谢女士购买的商品房于2019年12月13日取得预售，其定金交款日期为2019年12月15日，我局执法人员本着群众利益无小事原则，征求投诉人谢女士本人意愿，并积极与开发公司销售负责人沟通，双方已于2020年1月10日签订退款协议。（邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：咨询丛台辖区王安堡棚改进度，现在项目进行到什么程度了，棚改资金是否到位。

回复时间：2019-12-27

回复内容：您好，您的留言已经收到，经有关部门调查核实，现反馈如下：您所反映的问题不在我局职责范围内，建议您到建设局咨询。感谢您对我局工作的支持和理解。

内容：17年5月在汉城华都西区买的房，签了网签，交了维修基金。2年了房产证到现在换不能办理

回复时间：2019-12-26

回复内容：您好，您的留言已经收到，经有关部门调查核实，现将处理结果反馈如下：您所反映的问题不在我局职责范围内，建议您到不动产登记部门咨询。感谢您对我局工作的支持和理解。

内容：碧桂园天玺将车位处分权转移至第三方公司是否合法?

回复时间：2019-12-26

回复内容：您好，您的留言已经收到，经有关部门调查核实，现将处理结果反馈如下：您所反映的问题不在我局职责范围内，建议您到不动产登记部门咨询。感谢您对我局工作的支持和理解。

内容：国宏房地产在联纺路美的北边要盖小区，交钱好几年了，工地还未动工，不知道该找谁能帮忙督促一下开发商尽快动工。

回复时间：2019-12-26

回复内容：您好，您的留言已经收到，经有关部门调查核实，现将处理结果反馈如下：您所反映的问题不在我局职责范围内，建议您到建设部门咨询。感谢您对我局工作的支持和理解。

内容：我的父亲2015年去世了，名下有一套房产，一直没有办理过户。现在想把房子过户到母亲名下，请问需要办理什么手续？
我是独生女，爷爷奶奶健在。

回复时间：2019-12-20

回复内容：您好，您的留言已经收到。我局已安排相关部门与您取得联系，电话告知您先到公证处做继承公证，再到不动产登记中心办理继承过户手续即可。感谢您对我局工作的支持和理解。

内容：馆陶县金正苑小区8号楼和5号楼四单元之间道路受损，物业回答说是修电梯，但是挖了一个大坑之后再无动作，严重影响居民出行。大坑存在多月无人管理，居民进出不便。

回复时间：2019-12-18

回复内容：您好，您的留言已经收到。根据属地管理原则以及我局职责范围，建议您到馆陶县相关部门咨询。感谢您对我局工作的支持和理解。

内容：我是2017年夏天交钱，但是到2019年底了，开发商到现在还未动工，这个应该找哪个部门上诉？地址在农林路与邯山南大街交叉口东北角。

回复时间：2019-12-20

回复内容：您好，您的留言已经收到。经核实，邯山区政府目前在对盛和佳苑小区进行帮扶，相关问题建议您到邯山区政府或者贸西办事处了解情况。感谢您对我单位工作的理解和支持。

内容：我2014年4月购买房产一套，合同约定2016年交房，至今已逾期3年，尚未收到交房通知。开发商逾期交房，并先后以保护古城墙、环保政策、地下车库建设方案更改等理由不断拖延交房日期，请问市政府在将土地交给开放商开发建设时，为何没有提前进行城墙的勘探和水位的测量？由于以上原因导致开放商违约的，谁来赔偿苦等三年业主的损失？请主管部门为业主做主。

回复时间：2019-12-20

回复内容：您好，您的留言已经收到。经核实，根据我局职责范围，该问题不在我局职权范围内，逾期交房及开发建设问题建议到建设部门了解情况。感谢您对我局工作的理解和支持！